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Simulateur de revenus
Airbnb & location courte durée

Estimez gratuitement vos revenus locatifs en quelques clics, partout en France. Estimation affinée pour nos secteurs HMS : Brest, Nantes, Toulon, Paris, Saint-Nazaire et La Baule.

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Décrivez votre bien en location courte durée

Ces informations permettent d'estimer le prix par nuit adapté à votre logement Airbnb

Studio
Jusqu'à 25m²
T2
1 chambre
T3
2 chambres
T4+
3+ chambres

Le prix par nuit dépend directement du nombre de voyageurs que votre logement peut accueillir

4 voyageurs
1612

Le niveau d'équipement et de décoration influence le tarif applicable

Basique
Fonctionnel, mobilier standard
Confort
Bien équipé, déco soignée
Premium
Haut de gamme, prestations luxe

Cela influence le nombre de jours de location autorisés par an

Résidence secondaire
Investissement locatif ou pied-à-terre — location toute l'année
Résidence principale
Location limitée à 90-120 jours/an selon votre commune

Localisation de votre bien locatif

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📍
Présents dans +15
villes en France
⭐
4.8/5 de note
voyageurs
📈
+35% de revenus
en moyenne

Votre demande a bien été envoyée.

Revenu annuel estimé avec HMS Conciergerie
18 720 €/an
soit 1 560 €/mois net de commission
📊 Estimation indicative — Cette simulation est basée sur les moyennes départementales du marché locatif courte durée. Notre équipe peut étudier votre projet et vous fournir une estimation personnalisée adaptée à votre bien. Contactez-nous
Prix moyen / nuit
78 €
pour 4 voyageurs · standing confort
Taux d'occupation
77 %
Nuits réservées / an
281 nuits
Revenu brut annuel
21 918 €
Charges déduites
310 nuits × 3 €
Kit consommables (savon, café, produits d'accueil…)
930 €/an
* Les charges déduites sont une estimation basée sur nos données internes et les moyennes du marché. Elles ne sont pas fixes et peuvent varier selon votre bien et votre situation.
85%
30% Estimation d'occupation HMS : 85% 95%

Votre revenu net selon la formule

Essentiel — 18% · plateforme principale 17 973 €/an
Premium — 23% · multi-plateforme + pricing dynamique 19 877 €/an

La formule Premium combine le déploiement multi-plateforme (Airbnb, Booking.com, Abritel…) pour maximiser la visibilité et le remplissage, avec la tarification dynamique (ajustement algorithmique des prix selon la demande et la saisonnalité) — soit ~+8% sur le prix/nuit et ~+8% de taux d'occupation vs la formule Essentiel.

Comparaison avec la gestion autonome

Gestion seul (prix fixe, mono-plateforme) 12 480 €/an
Avec HMS Premium (multi-plateforme + pricing dynamique) 19 877 €/an

Gain estimé avec HMS : +6 240 €/an (+50%) après commission

Et surtout, du temps retrouvé

~10h
par semaine en gestion seul
~520h
économisées par an avec HMS

Ce que vous gérez chaque semaine en autonome :

Communication voyageurs 2-3h
Arrivées et départs voyageurs 3-4h
Ménage et linge 2-3h
Calendrier, tarifs et annonces 1-2h
Imprévus et maintenance 1-2h

Avec HMS, nous prenons tout en charge — vous récupérez votre temps sans sacrifier vos revenus.

Simulation indicative — Les montants affichés sont des estimations basées sur les moyennes du marché et ne constituent en aucun cas une garantie de revenus. Chaque bien est unique : emplacement exact, qualité de l'annonce, saisonnalité, réglementation locale et niveau de prestations influencent directement les résultats. Seule une estimation personnalisée permet d'évaluer précisément le potentiel de votre bien.

Passez à l'action — maximisez vos revenus

Nos experts analysent votre bien et vous envoient une estimation personnalisée détaillée sous 24h.

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